旺報【記者陳曼儂╱綜合報導】
大陸房價有下跌趨勢,讓抵押與房貸的風險變高,《法制晚報》報導,目前已經有14個城市開始上調首套房貸款利率,包括廣州、深圳、上海、武漢、長春、無錫等城市。
報導表示,今年年初開始,上海、杭州等大陸十餘城市的部分銀行已陸續上調首套房貸款利率,從7折、8.5折優惠,上調到目前的基準利率,目前又繼續上浮。
目前北京、上海、廣州、深圳、杭州的大部分銀行上調幅度普遍在5%到10%,而成都、濟南在5%到20%,長沙、武漢則更高,為10%到30%;而長春則創紀錄,部分股份制銀行最高上調50%,利率高達10.575%。
銀行其實也會根據客戶的情況進行差異化貸款利率政策,像是北京建設銀行,如果需儘快放款,還要多付10%。
以長春的成交均價和收入行情為例,等於買房每個月要多付2百多元人民幣的利息,民眾表示,開發商好不容易降點錢了,現在又被銀行「搶」了去。
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